Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ITABERABA, 4883
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
10729500763
CEP
02739-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | AV ITABERABA, 4883 (AP 33 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/01/2026 | AV ITABERABA, 4883 (AP 64 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 28/08/2025 | AV ITABERABA, 4883 (AP 13 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/08/2025 | AV ITABERABA, 4883 (AP 22) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/07/2025 | AV ITABERABA, 4883 (AP 62 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/05/2025 | AV ITABERABA, 4883 (AP 11) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/04/2025 | AV ITABERABA, 4883 (AP 33 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/02/2025 | AV ITABERABA, 4883 (AP 62 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/08/2024 | AV ITABERABA, 4883 (AP 61 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 29/07/2024 | AV ITABERABA, 4883 (AP 32) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 05/07/2024 | AV ITABERABA, 4883 (AP 83) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/05/2024 | AV ITABERABA, 4883 (AP 81) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 26/04/2024 | AV ITABERABA, 4883 (AP 91 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 08/12/2023 | AV ITABERABA, 4883 (AP 3 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/12/2023 | AV ITABERABA, 4883 (AP 51 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/08/2023 | AV ITABERABA, 4883 (AP 31 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 13/07/2023 | AV ITABERABA, 4883 (AP 74 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 14/04/2023 | AV ITABERABA, 4883 (AP 63 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/03/2023 | AV ITABERABA, 4883 (AP 34 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/12/2022 | AV ITABERABA, 4883 (AP 51) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
AV ITABERABA, 4883 (AP 33 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 64 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 13 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 22)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 62 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 11)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 33 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 62 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 61 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 32)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 83)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 81)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 91 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 3 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 51 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 31 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 74 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 63 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 34 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV ITABERABA, 4883 (AP 51)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.