Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173
Bairro / Região
Vila Amelia
Unidade de Referência (SQL)
10743601369
CEP
02802-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 152 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/01/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 91 E VG DESC) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/01/2026 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 173 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 10/11/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 183 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 22/07/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (APTO 53 bloco B1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/06/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 52 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/05/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 82 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 108.060 |
| 06/05/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 191 E VG DESC) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 31/03/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 82 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 28/03/2025 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 103 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/08/2024 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 201 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 22/02/2024 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 24 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/02/2024 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 141 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/12/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 112 E VG DESC) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/11/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 183 E VG DESC) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/11/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 203 E VG DESC) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 11/07/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 71 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 10/03/2023 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 91 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/08/2022 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 84 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/07/2022 | AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 161 E VG DESC) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 152 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 91 E VG DESC)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 173 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 183 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (APTO 53 bloco B1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 52 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 82 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 191 E VG DESC)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 82 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 103 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 201 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 24 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 141 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 112 E VG DESC)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 183 E VG DESC)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 203 E VG DESC)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 71 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 91 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 84 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV MIN PETRONIO PORTELA, 2173 (AP 161 E VG DESC)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.