Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PQ DOM PEDRO II, 268
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
107700271
CEP
01022-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 32) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta11/02/2025 | PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 13) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/01/2025 | PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 51) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/05/2024 | PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 52) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 18/07/2022 | PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 51) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/10/2021 | PQ DOM PEDRO II, 268 (AP.23 2ANDAR) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 32)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 13)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 51)
Apartamento•80 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 52)
Apartamento•159 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 268 (APTO 51)
Apartamento•159 m² (cadastro)
PQ DOM PEDRO II, 268 (AP.23 2ANDAR)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.