Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
10803700491
CEP
02860-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 384.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/05/2026 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 03) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 429.480 |
| 31/05/2026 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P101 E P102) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 98.648 |
| 11/11/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 14) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/11/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG G57) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/05/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 62) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 22/04/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 12) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 27/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 73) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P21 E M22) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 33 - BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P34 E P35 DEP44) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 54 B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 74 - BLOCO A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 05/02/2025 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P46 E P47) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta16/12/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 03) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 312.691 |
| 16/12/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P 101 E P 102) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 82.109 |
| 04/11/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 81) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 01/07/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 54) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 360.087,59 |
| 01/07/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P86 E M87) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 89.912,41 |
| 28/02/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 81) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 28/02/2024 | R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P78 E P79) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 03)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P101 E P102)
Residencial•26 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 14)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG G57)
Garagem•22 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 62)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 12)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 73)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P21 E M22)
Garagem•28 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 33 - BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P34 E P35 DEP44)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 54 B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 74 - BLOCO A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P46 E P47)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 03)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P 101 E P 102)
Garagem•19 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 81)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 54)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P86 E M87)
Garagem•21 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (AP 81)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOAQUINA MARIA DOS SANTOS, 248 (VG P78 E P79)
Garagem•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.