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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200

Bairro / Região

Centro

Unidade de Referência (SQL)

108301931

CEP

01013-905

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

14 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/03/2026R$ 245.899

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A20 CJ B)

Comercial111 m² (cadastro)

16/05/2025R$ 255.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A14 CJA)

Comercial158 m² (cadastro)

11/03/2025R$ 375.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A15 CONJ A)

Comercial149 m² (cadastro)

13/11/2024R$ 100.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A6 CJ C)

Comercial133 m² (cadastro)

13/11/2024R$ 150.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A6 CJ B)

Comercial161 m² (cadastro)

13/11/2024R$ 180.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A14 CONJ B)

Comercial162 m² (cadastro)

13/11/2024R$ 70.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A14 CONJ C)

Comercial134 m² (cadastro)

Esta26/08/2024R$ 200.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A4 CONJ C)

Comercial134 m² (cadastro)

23/08/2024R$ 150.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A7 CONJ B)

Comercial162 m² (cadastro)

19/07/2024R$ 225.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A5 CONJ BC)

Comercial294 m² (cadastro)

28/06/2024R$ 280.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A16 CONJ B)

Comercial148 m² (cadastro)

22/04/2024R$ 325.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A5 CONJ A)

Comercial212 m² (cadastro)

23/11/2022R$ 330.000

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (AN 16 CJ A)

Comercial190 m² (cadastro)

11/05/2021R$ 320.002

R QUINZE DE NOVEMBRO, 200 (A19 CONJ B)

Comercial148 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.