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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO TORNELLI, 31

Bairro / Região

Cond Res H Paineiras I

Unidade de Referência (SQL)

10903300681

CEP

02376-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/01/2024R$ 785.000

R ANTONIO TORNELLI, 31 (CS 18 B)

Residencial634 m² (cadastro)

Esta22/12/2023R$ 640.000

R ANTONIO TORNELLI, 31 (CS 3A)

Residencial406 m² (cadastro)

14/01/2021R$ 530.000

R ANTONIO TORNELLI, 31 (CS 10A)

Residencial498 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.