Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GARCIA, 919
Bairro / Região
Vl Arnoni
Unidade de Referência (SQL)
10904301094
CEP
02374-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.065.000 a R$ 1.320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T3 BL B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 838.069 |
| 09/04/2026 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 113 T2 BL A) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 30/01/2026 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 121 T1 BL A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 06/10/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T3 BL B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.270.059 |
| 06/10/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 141 T1 BL A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/09/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 134 T2 BL B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 20/08/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 143 T4 BL B) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 30/04/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 123 T3 BL A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/04/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T1 BL B) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 25/02/2025 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 113 T4 BL B) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 30/12/2024 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 154 T1 BL A) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 01/11/2024 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 101 T4 BL A) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 02/10/2024 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 113 T1 BL A) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/04/2024 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 141 T3 BL A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/03/2024 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 152 T1 BL B) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 11/09/2023 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 121 T3 BL A) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/06/2023 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 121 T1 BL B) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/06/2023 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 123 T4 BL B) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/03/2023 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T1 BL B) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.050.255,92 |
| 18/01/2023 | R MATEUS GARCIA, 919 (AP 131 T4 BL B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.196.701,43 |
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T3 BL B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 113 T2 BL A)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 121 T1 BL A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T3 BL B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 141 T1 BL A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 134 T2 BL B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 143 T4 BL B)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 123 T3 BL A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T1 BL B)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 113 T4 BL B)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 154 T1 BL A)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 101 T4 BL A)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 113 T1 BL A)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 141 T3 BL A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 152 T1 BL B)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 121 T3 BL A)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 121 T1 BL B)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 123 T4 BL B)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 112 T1 BL B)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 919 (AP 131 T4 BL B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.