Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R MATEUS GARCIA, 496
Bairro / Região
Vl Arnoni
Unidade de Referência (SQL)
10904901520
CEP
02374-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 10) | Residencial | 88 m² (cadastro) | R$ 537.500 |
| 17/10/2025 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 13) | Residencial | 87 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/05/2023 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 10) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/11/2022 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 13) | Residencial | 553 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta28/09/2022 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 6) | Residencial | 553 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/08/2021 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 13) | Residencial | 553 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/06/2021 | R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 7) | Residencial | 553 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 10)
Residencial•88 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 13)
Residencial•87 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 10)
Residencial•562 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 13)
Residencial•553 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 6)
Residencial•553 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 13)
Residencial•553 m² (cadastro)
R MATEUS GARCIA, 496 (CASA 7)
Residencial•553 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.