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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999

Bairro / Região

Do Barro Branco

Unidade de Referência (SQL)

10910900018

CEP

02355-110

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta10/05/2024R$ 204.058

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 1 QD L SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 193.035

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 2 QD L SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 207.418

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 3 QD 6 SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 211.203

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 4 QD L SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 211.960

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 5 QD L SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 211.960

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 6 QD L SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 263.436

R DEZ (S. DO BARRO BRANCO-TUC), 99999 (LT 8 QD L SITIO)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.