Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRUCTUOSO VIANNA, 326
Bairro / Região
Vl Rosa
Unidade de Referência (SQL)
10917202987
CEP
02378-130
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 5) | Residencial | 142 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta07/03/2025 | R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 4) | Residencial | 142 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/07/2022 | R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 5) | Residencial | 1004 m² (cadastro) | R$ 552.000 |
| Esta11/06/2021 | R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 4) | Residencial | 1004 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 5)
Residencial•142 m² (cadastro)
R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 4)
Residencial•142 m² (cadastro)
R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 5)
Residencial•1004 m² (cadastro)
R FRUCTUOSO VIANNA, 326 (CS 4)
Residencial•1004 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.