Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ARNALDO, 2444
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1100200479
CEP
01255-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 126.000 a R$ 990.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | AV DR ARNALDO, 2444 (APTO 42 4 A) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 13/06/2025 | AV DR ARNALDO, 2444 (A13 APTO 131) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta08/08/2024 | AV DR ARNALDO, 2444 (APTO 22 A2) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 17/11/2023 | AV DR ARNALDO, 2444 (A10 APTO 101) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/08/2023 | AV DR ARNALDO, 2444 (AN 11 AP 111) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/08/2021 | AV DR ARNALDO, 2444 (A9 APTO 92) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
AV DR ARNALDO, 2444 (APTO 42 4 A)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DR ARNALDO, 2444 (A13 APTO 131)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV DR ARNALDO, 2444 (APTO 22 A2)
Apartamento•362 m² (cadastro)
AV DR ARNALDO, 2444 (A10 APTO 101)
Apartamento•362 m² (cadastro)
AV DR ARNALDO, 2444 (AN 11 AP 111)
Apartamento•362 m² (cadastro)
AV DR ARNALDO, 2444 (A9 APTO 92)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.