Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
11005900549
CEP
03721-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 206.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 162.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 702 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/03/2026 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 502 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 161.999,99 |
| 18/03/2025 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 504 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/10/2024 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 304 E VG) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 110.013,68 |
| 01/12/2023 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 604 E VG) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 02/08/2022 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 103 E VG) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/08/2021 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 501 E VG) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 96.870 |
| Esta02/08/2021 | R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 102 E VG) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 702 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 502 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 504 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 304 E VG)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 604 E VG)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 103 E VG)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 501 E VG)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R DR ARNALDO DE MORAIS, 228 (AP 102 E VG)
Apartamento•371 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.