Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDO MOTA, 410
Bairro / Região
Ed Silvia Maria
Unidade de Referência (SQL)
11016500921
CEP
03759-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 65.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | R CANDIDO MOTA, 410 (AP 31 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta14/10/2021 | R CANDIDO MOTA, 410 (AP 23 E VG) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 28/12/2020 | R CANDIDO MOTA, 410 (AP 34 E VG) | Apto | 674 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R CANDIDO MOTA, 410 (AP 31 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CANDIDO MOTA, 410 (AP 23 E VG)
Apartamento•521 m² (cadastro)
R CANDIDO MOTA, 410 (AP 34 E VG)
Apartamento•674 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.