Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FLAMIANO COSTA, 17
Bairro / Região
Vl Cisper
Unidade de Referência (SQL)
11018700632
CEP
03759-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 207.500 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R DR FLAMIANO COSTA, 17 (AP 41 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/01/2026 | R DR FLAMIANO COSTA, 17 (AP 43 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta04/06/2021 | R DR FLAMIANO COSTA, 17 (AP 11 E VG) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
R DR FLAMIANO COSTA, 17 (AP 41 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FLAMIANO COSTA, 17 (AP 43 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR FLAMIANO COSTA, 17 (AP 11 E VG)
Apartamento•400 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.