Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BUENOS AIRES, 250
Bairro / Região
Penha
Unidade de Referência (SQL)
11020301871
CEP
03736-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 246.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | AV BUENOS AIRES, 250 (AP 13 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 19/11/2024 | AV BUENOS AIRES, 250 (AP 21 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 13/09/2024 | AV BUENOS AIRES, 250 (AP 34 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta20/08/2024 | AV BUENOS AIRES, 250 (AP 12 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 01/03/2024 | AV BUENOS AIRES, 250 (AP 31 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/11/2022 | AV BUENOS AIRES, 250 (AP 41 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 199.990 |
AV BUENOS AIRES, 250 (AP 13 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV BUENOS AIRES, 250 (AP 21 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV BUENOS AIRES, 250 (AP 34 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV BUENOS AIRES, 250 (AP 12 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV BUENOS AIRES, 250 (AP 31 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV BUENOS AIRES, 250 (AP 41 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.