Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102200778
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 631.136 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 54) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 06/04/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 91) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 631.136 |
| 28/11/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 42) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 16/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 74) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 27/08/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 32) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 554.366 |
| 27/08/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (VAGA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 98.255 |
| 04/06/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (APTO 43) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 21/10/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 42 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta16/04/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP11) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 05/04/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 113) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/03/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 84) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 04/03/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 92) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/01/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 52) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 54.789 |
| 14/06/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 63) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/07/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 23) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/02/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 63) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 54)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 91)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 42)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 74)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 32)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (VAGA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (APTO 43)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP11)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 113)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 84)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 92)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 52)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 63)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 23)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1257 (AP 63)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.