Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INOCENCIO UNHATE, 96
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102201261
CEP
05013-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/10/2025 | R INOCENCIO UNHATE, 96 (AP 21) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 30/09/2024 | R INOCENCIO UNHATE, 96 (AP 91) | Apto | 1114 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 18/01/2024 | R INOCENCIO UNHATE, 96 (AP 81) | Apto | 1114 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
R INOCENCIO UNHATE, 96 (AP 21)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R INOCENCIO UNHATE, 96 (AP 91)
Apartamento•1114 m² (cadastro)
R INOCENCIO UNHATE, 96 (AP 81)
Apartamento•1114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.