Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CELSO, 49
Bairro / Região
Canadian Village Ii
Unidade de Referência (SQL)
11022200355
CEP
03626-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R S CELSO, 49 (CASA 5) | Residencial | 55 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 27/01/2025 | R S CELSO, 49 (CASA 16) | Residencial | 70 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/12/2024 | R S CELSO, 49 (CASA 5) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 03/05/2024 | R S CELSO, 49 (CASA 2) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/11/2023 | R S CELSO, 49 (CASA 4) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/09/2023 | R S CELSO, 49 (CASA 9) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 16/06/2023 | R S CELSO, 49 (CASA 4) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/03/2023 | R S CELSO, 49 (CASA 17) | Residencial | 672 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta04/11/2022 | R S CELSO, 49 (CASA 1) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 16/03/2022 | R S CELSO, 49 (CASA 15) | Residencial | 672 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/11/2021 | R S CELSO, 49 (CASA 14) | Residencial | 676 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/10/2021 | R S CELSO, 49 (CASA 3) | Residencial | 562 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R S CELSO, 49 (CASA 5)
Residencial•55 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 16)
Residencial•70 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 5)
Residencial•562 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 2)
Residencial•562 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 4)
Residencial•562 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 9)
Residencial•562 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 4)
Residencial•562 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 17)
Residencial•672 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 1)
Residencial•562 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 15)
Residencial•672 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 14)
Residencial•676 m² (cadastro)
R S CELSO, 49 (CASA 3)
Residencial•562 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.