Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO, 42
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
11022800956
CEP
03627-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R PEIXOTO, 42 (AP 33 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/12/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 43 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 31/07/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 112 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/06/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 12 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta06/06/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 2 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/02/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 83 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 126.118 |
| 27/01/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 131 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/01/2025 | R PEIXOTO, 42 (AP 134 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 16/09/2024 | R PEIXOTO, 42 (AP 142 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 04/04/2024 | R PEIXOTO, 42 (AP 31 E VAGA) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 15/03/2024 | R PEIXOTO, 42 (AP 52 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 27/11/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 42 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 244.493 |
| 27/11/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 92 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 183.369,75 |
| 30/10/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 32 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/10/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 22 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/09/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 112 E VAGA) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 29/08/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 111 E VAGA) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/08/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 133 E VAGA) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/06/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 63 E VAGA) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/06/2023 | R PEIXOTO, 42 (AP 23 E VAGA) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R PEIXOTO, 42 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 2 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 134 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 142 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R PEIXOTO, 42 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.