Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102301248
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 985.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 83) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| Esta15/07/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 122) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/04/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 112) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/07/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 64) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 05/03/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 24) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/10/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 63) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 558.500 |
| 17/02/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 121) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 25/03/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 73) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/03/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 14 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 28/07/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 14 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/02/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 63) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 1.117.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 83)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 122)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 112)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 64)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 24)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 63)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 121)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 73)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 14 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 14 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1205 (APTO 63)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.