Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 59
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102301728
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 810.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R BARTIRA, 59 (APTO 61) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 08/05/2024 | R BARTIRA, 59 (GARAGEM) | Garagem | 1313 m² (cadastro) | R$ 66.677,27 |
| 31/10/2023 | R BARTIRA, 59 (APT 91) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/10/2023 | R BARTIRA, 59 (GARAGEM) | Garagem | 1313 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/02/2022 | R BARTIRA, 59 (APTO 71) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 22/02/2022 | R BARTIRA, 59 (GARAGEM) | Garagem | 1313 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta02/12/2021 | R BARTIRA, 59 (APTO 12) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/06/2021 | R BARTIRA, 59 (APTO 32) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/06/2021 | R BARTIRA, 59 (GARAGEM) | Garagem | 1313 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R BARTIRA, 59 (APTO 61)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (GARAGEM)
Garagem•1313 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (APT 91)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (GARAGEM)
Garagem•1313 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (APTO 71)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (GARAGEM)
Garagem•1313 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (APTO 12)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (APTO 32)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R BARTIRA, 59 (GARAGEM)
Garagem•1313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.