Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102302341
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 666.640 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 42 E BOX) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta29/08/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 31 E BOX) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 666.640 |
| 25/08/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 51 E BOX) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 25/02/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 71 E BOX) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 150.168,18 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 42 E BOX)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 31 E BOX)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 51 E BOX)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1155 (AP 71 E BOX)
Apartamento•617 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.