Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 35
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102302538
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.850.000 a R$ 3.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | R BARTIRA, 35 (AP 31) | Apto | 1183 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| Esta03/06/2024 | R BARTIRA, 35 (AP 11) | Apto | 1181 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 28/05/2024 | R BARTIRA, 35 (AP 21) | Apto | 1183 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 21/06/2021 | R BARTIRA, 35 (AP 21) | Apto | 1183 m² (cadastro) | R$ 1.001.088,93 |
R BARTIRA, 35 (AP 31)
Apartamento•1183 m² (cadastro)
R BARTIRA, 35 (AP 11)
Apartamento•1181 m² (cadastro)
R BARTIRA, 35 (AP 21)
Apartamento•1183 m² (cadastro)
R BARTIRA, 35 (AP 21)
Apartamento•1183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.