Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 145
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102400467
CEP
05008-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.552.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.430.000 a R$ 1.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 42 BOX 28) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 27/09/2025 | R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 62 BOX 19) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 217.815 |
| 04/08/2025 | R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 72 BOX 20) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 08/04/2025 | R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 92 BOX 22) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| Esta20/06/2023 | R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 31 BOX 23) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 466.199,5 |
| 10/08/2021 | R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 122 BOX 14) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 42 BOX 28)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 62 BOX 19)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 72 BOX 20)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 92 BOX 22)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 31 BOX 23)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 145 (APTO 122 BOX 14)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.