Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 62
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102401048
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 874.200
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R BARTIRA, 62 (AP 82) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 874.200 |
| 19/12/2023 | R BARTIRA, 62 (AP 82) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/08/2023 | R BARTIRA, 62 (AP 52) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.100.000,4 |
| Esta17/12/2021 | R BARTIRA, 62 (AP 11) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.025.420 |
R BARTIRA, 62 (AP 82)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R BARTIRA, 62 (AP 82)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R BARTIRA, 62 (AP 52)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R BARTIRA, 62 (AP 11)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.