Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 108
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102502146
CEP
05008-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.309.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.421.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R JOAO RAMALHO, 108 (AP 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/07/2025 | R JOAO RAMALHO, 108 (AP 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.421.000 |
| 16/11/2023 | R JOAO RAMALHO, 108 (AP 61) | Apto | 725 m² (cadastro) | R$ 1.309.500 |
| 15/05/2023 | R JOAO RAMALHO, 108 (AP 51) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta08/05/2023 | R JOAO RAMALHO, 108 (AP 141) | Apto | 1138 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R JOAO RAMALHO, 108 (AP 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 108 (AP 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 108 (AP 61)
Apartamento•725 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 108 (AP 51)
Apartamento•670 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 108 (AP 141)
Apartamento•1138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.