Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102502294
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 65.228 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 182) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/10/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 191) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 07/08/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 31) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 65.228 |
| 14/06/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 142) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta10/06/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 21) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 02/09/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 171) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 20/08/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 211) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/06/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 122) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/05/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 22) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 182)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 191)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 31)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 142)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 21)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 171)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 211)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 122)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 865 (AP 22)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.