Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATIBAIA, 100
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102503266
CEP
01235-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.029.255
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.509 a R$ 1.948.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R ATIBAIA, 100 (AP 92) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.948.000 |
| 19/01/2026 | R ATIBAIA, 100 (BOX 33) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 19/01/2026 | R ATIBAIA, 100 (BOX 45) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 146.000 |
| 19/01/2026 | R ATIBAIA, 100 (BOX 37 ) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 146.000 |
| Esta17/11/2023 | R ATIBAIA, 100 (AP 61) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 110.509,38 |
R ATIBAIA, 100 (AP 92)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 100 (BOX 33)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 100 (BOX 45)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 100 (BOX 37 )
Garagem•25 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 100 (AP 61)
Apartamento•328 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.