Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATIBAIA, 104
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102506818
CEP
01235-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.783.000
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 2.783.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 7) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 06/11/2024 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 11) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 06/11/2024 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 12) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 06/11/2024 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 13) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 06/11/2024 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 14) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 06/11/2024 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 8) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/09/2023 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 7) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/09/2023 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 14) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/09/2023 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 13) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/09/2023 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 11) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/09/2023 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 12) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/09/2023 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 8) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| Esta08/07/2022 | R ATIBAIA, 104 (AP 1) | Apto | 1526 m² (cadastro) | R$ 2.783.000 |
| 08/07/2022 | R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 24) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 08/07/2022 | R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 15) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 08/07/2022 | R ATIBAIA, 104 (VG GRANDE 16) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 7)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 11)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 12)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 13)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 14)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 8)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 7)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 14)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 13)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 11)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 12)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 8)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (AP 1)
Apartamento•1526 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG PEQUENA 24)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG MEDIA 15)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ATIBAIA, 104 (VG GRANDE 16)
Garagem•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.