Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS FERNANDES TORRES, 50
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102601411
CEP
01235-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.901.893
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 4.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 797 m² (cadastro) | R$ 1.901.893,2 |
| Esta06/05/2024 | R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 11 E 4 VGS) | Apto | 797 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/04/2023 | R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 121 E 6 VGS) | Apto | 1232 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| Esta08/04/2022 | R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 11 E 4 VGS) | Apto | 797 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
| 25/05/2021 | R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 61 E 4 VGS) | Apto | 797 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 81 E 4 VGS)
Apartamento•797 m² (cadastro)
R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 11 E 4 VGS)
Apartamento•797 m² (cadastro)
R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 121 E 6 VGS)
Apartamento•1232 m² (cadastro)
R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 11 E 4 VGS)
Apartamento•797 m² (cadastro)
R CONS FERNANDES TORRES, 50 (AP 61 E 4 VGS)
Apartamento•797 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.