Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 200
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1102602825
CEP
05007-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.425.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 858.000 a R$ 4.140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/05/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 12) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 3.425.000 |
| 27/11/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 32) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 858.000 |
| 10/10/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 122) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 4.140.000 |
| 16/07/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 141) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| Esta18/10/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 12) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.630.000 |
| 31/07/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 132) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 03/08/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 72) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 994.684,13 |
| 31/03/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 142) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 12)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 32)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 122)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 141)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 12)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 132)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 72)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 200 (AP 142)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.