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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BONIFACIO DA TRINDADE, 348

Bairro / Região

Vl Costa Mello

Unidade de Referência (SQL)

11029900689

CEP

03625-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

11/02/2025R$ 305.000

R BONIFACIO DA TRINDADE, 348 (CASA 07)

Residencial71 m² (cadastro)

Esta15/03/2023R$ 280.000

R BONIFACIO DA TRINDADE, 348 (CASA 03)

Residencial1110 m² (cadastro)

Esta09/06/2022R$ 207.768

R BONIFACIO DA TRINDADE, 348 (CASA 03)

Residencial1110 m² (cadastro)

14/03/2022R$ 253.000

R BONIFACIO DA TRINDADE, 348 (CASA 07)

Residencial1110 m² (cadastro)

25/03/2021R$ 250.000

R BONIFACIO DA TRINDADE, 348 (CASA 09)

Residencial1110 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.