Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOAVENTURA DA SILVA, 233
Bairro / Região
Vl Costa Mello
Unidade de Referência (SQL)
11029900786
CEP
03625-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 216.333
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/10/2025 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 02) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 216.333 |
| 06/09/2023 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 23) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/02/2023 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 12) | Apto | 865 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 11/01/2023 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 13) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/03/2022 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 21) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 21/12/2021 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 11) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 146.500 |
| 14/12/2021 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 03) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/12/2021 | R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 14) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 02)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 23)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 12)
Apartamento•865 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 13)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 21)
Apartamento•529 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 11)
Apartamento•529 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 03)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R BOAVENTURA DA SILVA, 233 (APARTAMENTO 14)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.