Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491
Bairro / Região
Jd Popular
Unidade de Referência (SQL)
11030300517
CEP
03673-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/08/2025 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 01) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 08/05/2023 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 05) | Residencial | 793 m² (cadastro) | R$ 128.500 |
| 14/02/2023 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 04) | Residencial | 776 m² (cadastro) | R$ 222.533,33 |
| 24/11/2021 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 04) | Residencial | 776 m² (cadastro) | R$ 174.984,87 |
| 27/10/2021 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 09) | Residencial | 736 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/07/2021 | R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 03) | Residencial | 776 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 01)
Residencial•67 m² (cadastro)
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 05)
Residencial•793 m² (cadastro)
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 04)
Residencial•776 m² (cadastro)
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 04)
Residencial•776 m² (cadastro)
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 09)
Residencial•736 m² (cadastro)
R PINHEIRO DE ULHOA CINTRA, 491 (CASA 03)
Residencial•776 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.