Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JAIME TORRES, 795
Bairro / Região
Jardim Popular
Unidade de Referência (SQL)
11030400392
CEP
03670-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 465.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | AV JAIME TORRES, 795 (AP 02) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 21/12/2024 | AV JAIME TORRES, 795 (AP 32) | Apto | 752 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta16/02/2024 | AV JAIME TORRES, 795 (AP 12 E VG) | Apto | 584 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
AV JAIME TORRES, 795 (AP 02)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV JAIME TORRES, 795 (AP 32)
Apartamento•752 m² (cadastro)
AV JAIME TORRES, 795 (AP 12 E VG)
Apartamento•584 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.