Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUATIPURUS, 4
Bairro / Região
Vl Rio Branco
Unidade de Referência (SQL)
11031500072
CEP
03873-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 92.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.000 a R$ 105.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R QUATIPURUS, 4 (AP 7) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 02/04/2026 | R QUATIPURUS, 4 (AP 9) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 02/04/2026 | R QUATIPURUS, 4 (AP 8) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta19/02/2021 | R QUATIPURUS, 4 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R QUATIPURUS, 4 (AP 7)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R QUATIPURUS, 4 (AP 9)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R QUATIPURUS, 4 (AP 8)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R QUATIPURUS, 4
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.