Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S PEDRO DOS FERROS, 76
Bairro / Região
Jd Popular
Unidade de Referência (SQL)
11034400664
CEP
03670-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 56) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/07/2023 | R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 72) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 31/03/2023 | R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 53) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta31/03/2022 | R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 12) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 17/08/2021 | R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 62) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/05/2021 | R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 56)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 72)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 53)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 12)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 62)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R S PEDRO DOS FERROS, 76 (AP 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.