Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DENE, 22
Bairro / Região
Jd Popular
Unidade de Referência (SQL)
11036100404
CEP
03660-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R DENE, 22 (AP 407) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/03/2026 | R DENE, 22 (AP 304) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/09/2025 | R DENE, 22 (AP 204) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/06/2025 | R DENE, 22 (AP 210) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/06/2025 | R DENE, 22 (AP 406) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/02/2025 | R DENE, 22 (AP 401) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/07/2024 | R DENE, 22 (AP 206) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/07/2024 | R DENE, 22 (AP 106) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2024 | R DENE, 22 (AP 203) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/05/2024 | R DENE, 22 (AP 305) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta28/02/2024 | R DENE, 22 (AP 105) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/12/2023 | R DENE, 22 (AP 106) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/10/2023 | R DENE, 22 (AP 205) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/10/2022 | R DENE, 22 (AP 402) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/02/2022 | R DENE, 22 (AP 405) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/12/2021 | R DENE, 22 (AP 210) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/12/2021 | R DENE, 22 (AP 409) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R DENE, 22 (AP 407)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 304)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 204)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 210)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 406)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 401)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 206)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 106)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 203)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 305)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 105)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 106)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 205)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 402)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 405)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 210)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DENE, 22 (AP 409)
Apartamento•206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.