Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPICURU, 57
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
1104800454
CEP
05006-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.080.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | R ITAPICURU, 57 (77 VAGA 3) | Garagem | 292 m² (cadastro) | R$ 83.500 |
| 22/12/2021 | R ITAPICURU, 57 (77 VAGA 3) | Garagem | 292 m² (cadastro) | R$ 167.827 |
| Esta14/04/2021 | R ITAPICURU, 57 (AP 5) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
R ITAPICURU, 57 (77 VAGA 3)
Garagem•292 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 57 (77 VAGA 3)
Garagem•292 m² (cadastro)
R ITAPICURU, 57 (AP 5)
Apartamento•723 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.