Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
11048101710
CEP
03717-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.500 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 86) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/03/2026 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 76) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/01/2026 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 35 3 AND) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/12/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 28) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/10/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 65) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/08/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 107) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 212.980 |
| 24/07/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 77) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/05/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 84) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta07/04/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 81) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/02/2025 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 105) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/08/2024 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 24) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 255.500 |
| 28/06/2024 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 101) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 255.800 |
| 19/04/2024 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 75) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/06/2023 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 38) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 08/11/2022 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP.17) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 13/05/2022 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 45) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 133.333,32 |
| 08/03/2022 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 22) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 21/02/2022 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 68) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/10/2021 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 91) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 23/08/2021 | R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 83) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 86)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 76)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 35 3 AND)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 28)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 65)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 107)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 77)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 84)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 81)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 105)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 24)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 101)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 75)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 38)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP.17)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 45)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 22)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 68)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 91)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR ASSIS RIBEIRO, 3216 (AP 83)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.