Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ALVES PEDROSO, 360
Bairro / Região
Cangaiba
Unidade de Referência (SQL)
11048106186
CEP
03721-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 40) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/03/2026 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 43) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 681.000 |
| 30/09/2025 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 9) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 28/03/2025 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 65) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 13/01/2025 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 25) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/08/2024 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 52) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 116.567,5 |
| 08/08/2024 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 22) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 31/07/2024 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 46 TIPO A) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 07/06/2024 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 57) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/04/2024 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 66) | Residencial | 133 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 08/11/2023 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 13) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/04/2023 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 71) | Residencial | 130 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 31/03/2023 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 47) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/11/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 73) | Residencial | 132 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/11/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 23) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 133.092,5 |
| 14/11/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 74) | Residencial | 130 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/10/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 17) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| Esta26/08/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 5) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 12/07/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 73) | Residencial | 132 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/04/2022 | R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 16) | Residencial | 126 m² (cadastro) | R$ 609.000 |
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 40)
Residencial•94 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 43)
Residencial•95 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 9)
Residencial•94 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 65)
Residencial•95 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 25)
Residencial•95 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 52)
Residencial•126 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 22)
Residencial•126 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 46 TIPO A)
Residencial•126 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 57)
Residencial•126 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 66)
Residencial•133 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 13)
Residencial•127 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 71)
Residencial•130 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 47)
Residencial•126 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 73)
Residencial•132 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 23)
Residencial•126 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 74)
Residencial•130 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 17)
Residencial•127 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 5)
Residencial•127 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 73)
Residencial•132 m² (cadastro)
R PROF ALVES PEDROSO, 360 (CS 16)
Residencial•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.