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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R AMALIA FIGUEIROA, 91

Bairro / Região

Vl Franci

Unidade de Referência (SQL)

11049000624

CEP

03737-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/03/2021R$ 180.000

R AMALIA FIGUEIROA, 91 (CASA 07)

Residencial1429 m² (cadastro)

24/03/2021R$ 255.000

R AMALIA FIGUEIROA, 91 (CASA 03)

Residencial1429 m² (cadastro)

26/02/2021R$ 250.000

R AMALIA FIGUEIROA, 91 (CASA 02)

Residencial1429 m² (cadastro)

Esta29/01/2021R$ 285.000

R AMALIA FIGUEIROA, 91 (CASA 01)

Residencial1429 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.