Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL LEIROZ, 230
Bairro / Região
Torre Abrolhos
Unidade de Referência (SQL)
11050706251
CEP
03735-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.062 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 913) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/05/2025 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1705) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 172.061,97 |
| Esta24/01/2025 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 9) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/01/2025 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1701) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 10/09/2024 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 404) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 169.900 |
| 04/08/2023 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 512) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 29/12/2022 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 107) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/11/2022 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1611) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 165.457,2 |
| 05/07/2022 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1812) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 168.326,4 |
| 30/06/2022 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 901) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 10/06/2022 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 406) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 145.485 |
| 26/04/2022 | R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1409) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 169.653 |
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 913)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1705)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 9)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1701)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 404)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 512)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 107)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1611)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1812)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 901)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 406)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R MANUEL LEIROZ, 230 (AP 1409)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.