Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 220
Bairro / Região
Sumare
Unidade de Referência (SQL)
1105100170
CEP
05438-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 825.000 a R$ 1.009.269
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 113 GARAGEM) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 23/07/2025 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS A34GARAGE-ap34) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.009.269 |
| 06/03/2025 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS APTO 103-GAR) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 27/02/2025 | R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 121 GARAGEM) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 27/02/2025 | R HEITOR PENTEADO, 220 (VAGA) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 26/08/2024 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 63) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 351.143,84 |
| 26/08/2024 | R HEITOR PENTEADO, 220 (VAGA INDETER) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 73.800 |
| 21/05/2024 | R HEITOR PENTEADO, 220 (AP 133) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.184.000 |
| 21/05/2024 | R HEITOR PENTEADO, 220 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 20/05/2024 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 23 E 2VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 09/02/2023 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS A13 GARAGEM) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 651.000 |
| Esta02/02/2023 | R HEITOR PENTEADO, 220 (220 FD LJ 3) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/12/2022 | R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 114 ) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 09/09/2022 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 131) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 23/03/2022 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FD AP141 GR) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 07/03/2022 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 111 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 799.000 |
| 29/10/2021 | R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 103 E VAGA) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/10/2021 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 142 2 VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/09/2021 | R HEITOR PENTEADO, 220 (AP 63 E GARAGE) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.736.148,5 |
| 11/08/2021 | R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS APTO 91-GAR) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 113 GARAGEM)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS A34GARAGE-ap34)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS APTO 103-GAR)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 121 GARAGEM)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (VAGA)
Garagem•36 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 63)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (VAGA INDETER)
Garagem•14 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (AP 133)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 23 E 2VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS A13 GARAGEM)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (220 FD LJ 3)
Comercial•23 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 114 )
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 131)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FD AP141 GR)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 111 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (APTO 103 E VAGA)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS AP 142 2 VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (AP 63 E GARAGE)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 220 (FDS APTO 91-GAR)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.