Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAPOTE VALENTE, 1475
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1106904222
CEP
05409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 585.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 34) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/11/2024 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 81) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/08/2024 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 41) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 06/05/2024 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 52) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 09/11/2023 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 54) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 12/07/2022 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 43) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/09/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 41) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 30/08/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 61) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 379.200 |
| 30/08/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 83) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 506.860 |
| Esta22/04/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 12) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/03/2021 | R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 21) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 314.054,12 |
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 34)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 81)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 41)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 52)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 54)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 43)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 41)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 61)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 83)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 12)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R CAPOTE VALENTE, 1475 (AP 21)
Apartamento•290 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.