Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMALIA DE NORONHA, 383
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1107202493
CEP
05410-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 576.884
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 565.000 a R$ 725.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 503) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| 27/09/2024 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 506) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 11/06/2024 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 102) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 588.768,12 |
| 22/02/2024 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 19) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 13/07/2023 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 19) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 05/06/2023 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 502) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/04/2023 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 201) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 14/12/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 20) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 158.300 |
| 29/11/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 502) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 201.268 |
| 04/11/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (BOX D) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 52.740 |
| 04/11/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 107) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 382.500 |
| 30/08/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 106) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/04/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 607) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 05/04/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 505) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/03/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 506) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta23/02/2022 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 1) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/10/2021 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 405) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/04/2021 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 15) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/02/2021 | R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 206) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 503)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 506)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 102)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 19)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 19)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 502)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 201)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 20)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 502)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (BOX D)
Garagem•38 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 107)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 106)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 607)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 505)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 506)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 1)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 405)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 15)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R AMALIA DE NORONHA, 383 (APTO 206)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.