Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1133
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1107204445
CEP
05410-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 91.071 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/01/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 91.070,66 |
| 28/12/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/07/2023 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 12/11/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/09/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 11/02/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 933.887 |
| 11/02/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1133 (VG 3M 2SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 71.913 |
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R ALVES GUIMARAES, 1133 (VG 3M 2SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.