Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES GUIMARAES, 1217
Jardim América • CEP: 05410-002 • Unidade Selecionada: 1107205220
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 757.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 770.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 96.105)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.000 a R$ 1.508.168
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/11/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 12 E VG) | Apto | 130 m² | R$ 770.000 | |
29/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 71 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 1.700.000 | |
29/09/2025 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (VG 07 P) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
12/12/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 53 E VG) | Apto | 224 m² | R$ 715.000 | |
29/11/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 76 E VG) | Apto | 304 m² | R$ 1.508.167,56 | |
23/09/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 21 E VG) | Apto | 222 m² | R$ 527.789,28 | |
23/09/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (VG 19 M) | Vaga | 47 m² | R$ 142.210,72 | |
31/08/2022 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 45 E VG) | Apto | 222 m² | R$ 745.000 | |
07/12/2021 | R ALVES GUIMARAES, 1217 (AP 75 E VG) | Apto | 307 m² | R$ 383.150 |