Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 1237
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108700241
CEP
01241-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.505.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | R PIAUI, 1237 (APTO 51) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.505.000 |
| Esta21/07/2021 | R PIAUI, 1237 (AP.12) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 20/01/2021 | R PIAUI, 1237 (APTO 32) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R PIAUI, 1237 (APTO 51)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R PIAUI, 1237 (AP.12)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R PIAUI, 1237 (APTO 32)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.