Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 974
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108700764
CEP
01242-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R ALAGOAS, 974 (AP 113) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 553.000 |
| 04/03/2026 | R ALAGOAS, 974 (AP 202) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/10/2025 | R ALAGOAS, 974 (AP 112) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/09/2025 | R ALAGOAS, 974 (AP 184) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/08/2025 | R ALAGOAS, 974 (AP 72) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/01/2025 | R ALAGOAS, 974 (AP 84) | Comercial | 192 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/11/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP.105) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/10/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 74) | Comercial | 142 m² (cadastro) | R$ 142.948,18 |
| Esta24/09/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 31) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/07/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 44) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 10/05/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 64) | Comercial | 142 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 25/04/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 42) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/04/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 63) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/04/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 61) | Comercial | 144 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/01/2024 | R ALAGOAS, 974 (AP 122) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/11/2023 | R ALAGOAS, 974 (AP 43) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/07/2023 | R ALAGOAS, 974 (AP 133) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/04/2023 | R ALAGOAS, 974 (AP 92) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/02/2023 | R ALAGOAS, 974 (AP 161) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/09/2022 | R ALAGOAS, 974 (AP 154) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R ALAGOAS, 974 (AP 113)
Comercial•111 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 202)
Comercial•111 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 112)
Comercial•111 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 184)
Comercial•111 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 72)
Comercial•111 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 84)
Comercial•192 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP.105)
Comercial•93 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 74)
Comercial•142 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 31)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 44)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 64)
Comercial•142 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 42)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 63)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 61)
Comercial•144 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 122)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 43)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 133)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 92)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 161)
Comercial•84 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 974 (AP 154)
Comercial•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.